감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 영광군 백수읍 대전리 소재 "백수서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 토지의 상황 1) 토지의 형태 및 이용상황 본건 기호(1-7) 토지는 일단의 사다리형의 토지로서, 일단의 양어장 부지로 이용중입니다. 2) 인접도로상태 본건 북측 및 남측으로 소폭의 아스팔트 및 콘크리트포장도로가 소재합니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소 (건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 2) 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소 (건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 5) 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 6) 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 7) 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 4) 공부와의 차이 본건 기호(1-7)은 공부상 지목이 대, 양어장, 답이나, 현황 일단의 양어장 부지로 이용중입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 -. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기계기구는 양만장 운영에 필요한 기계기구로서, 기준시점 현재 유휴 상태입니다. 5) 공작물의 현상 -. 6) 기타참고사항 본건 기계기구(1, 3, 13, 23, 32, 34, 44, 54)는 소재불명 상태이며, 기계기구(6, 8, 10-12, 14-22, 24-31, 33, 35-42, 43, 45-53, 55-62)는 중복 된 기계기구인 바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 인근매각물건사례