감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 동화면 구림리 소재 &quot;동화농공단지&quot; 내에 위치하며, 주위는 농공단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 평지이며, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(동화농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목(광나무 등)이 식재됨. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 1층 : 공장, 2층 : 공장 및 사무실, 지하실 : 공장(공실 현 &quot;폐쇄&quot;)임. 일련번호 2-나) 부속건물 수위실(현 사무실 및 식당)임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 자동셔터, 화물승강기, 호이스트 등이 구비됨. 일련번호 2-나) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㅅ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호 2-가) 옥상층에 옥탑이 소재함. 인근매각물건사례