감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 강구면 하저리 소재 "하저리 새마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 부근일대는 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 일련번호 1)은 전기타(일부 주차장, 일부 묵전), 일련번호 2)는 상업 기타(매장 등 건부지 및 주차장)입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약5미터 내외의 진입로와 통합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2) 일련번호 2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-02-13)(하저2지구), 주거용지(단독 주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역(2014-02-13)(하저2지구) 가축 사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1)은 공부상 지목이 전이나 일부 주차장, 일부 묵전입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 일련번호 2)에 유치권행사 플랜카드가 설치되어 있으며, 일련번호 2) 지상에 등기 사항전부증명서-건물- 및 건축물대장상 타인소유 건물이 소재하오니 업무진행시 재확인하시 기 바랍니다. 인근매각물건사례