감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 매화면 신흥리 소재 '신흥2리회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 자연림이 소재하는 순수 임야지대임. 2) 교통상황 본건 동측 임도까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 동측 하향 급경사지에 위치하는 부정형의 '임야'임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 4m 내외의 임도와 접하나, 임도 대비 서측 경사로 인해 직접적인 도보 접근은 불편시됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2020-12-10)(농림지역) 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 임지상에 자생하고 있는 자연생 활잡목 등은 임지에 포함 평가하였음. 인근매각물건사례