감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 &quot;오현초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공동주택, 근린상가, 공원등이 혼재하며 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 주택까지 차량출입 용이하며 근거리에 오목천역(수인분당선)이 소재하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공동주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례