감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 논산시 노성면 가곡리 소재 가곡1리회관 북측 인근에 위치하고, 주위는 경지 정리된 농경지 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 무난하나, 대중교통상황 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 부정형의 완경사 토지로서 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 아스콘 포장된 소로에 접함.(다소 고저차이가 있음) 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이고, 본건의 면적, 지적경계는 지적도, 위성지도 및 개략적인 목측으로 확인 하였으며, 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바라며, 본건은 공유지분 토지로서 공유지분별 점유 위치가 특정되지 아니하여 전체면적을 기준으로 지분(1/2)을 곱하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례