감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남1동ㅎ애정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층 건내 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 욕실2, 거실, 발코니 현관 등)으로 이용중임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례