감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 &apos;초월읍행정복지센터&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 외장석 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임(별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조). 5) 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대쌍령리 303-23 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례