감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 &quot;관설초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사의 부정형 토지로서 현황 &quot;전, 일부 묘지 및 도로 등&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 인접필지 및 본건 일부를 포함한 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 북측 경계부근 일부 지상에 분묘 및 납골묘가 소재하고 있으며, 북동측 경계부근 일부 지상에 농막 및 비닐하우스골조 등이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 귀 의뢰목록상 지목이 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;일부 도로 및 묘지 등&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례