감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 '백성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 '안성아 양택지개발지구' 내 단독주택(점포겸용)용지, 공원, 학교 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형으로서 주상나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도기동산성, 국가지정 문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내), 성장관리권역, 상대보호구역, 절대보호구역 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례