감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 &apos;대천초등학교&apos; 남측에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독 및 다가구주택과 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 제차량통행 용이하며 간선도로, 도시철도역 등과 근접하여 제반교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 105호 아파트임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2-3차선의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례