감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '사곡교차로' 남측 인근에 위치하는 사곡영진자이온2단지 206동 19층 1901호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 19층 1901호로서, ┌ 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등. │ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. ┗ 창 호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지세 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, '공동주택(아파트) 부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 북서측, 남동측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 없 음. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 5. 그 밖의 사항’ 참조. 인근매각물건사례