감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 회화면 삼덕리 소재 &apos;월계마을&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 남동측으로 노폭 약 2~3미터 포장도로와 접함. 일련번호 2):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 맹지임. 3) 형태 및 이용상태 공히 세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 1):답, 일련번호 2):답(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 남동측으로 노폭 약 2~3미터 포장도로와 접 함. 일련번호 2):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> ■일련번호 2 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의 4. 그 밖의 사항 참조. 인근매각물건사례