감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 &apos;구집마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지로서, 지적도상 본건 서측으로 1182번지 도로가 소재하나 현황 &apos;폐도&apos; 상태이며, 본건 북서측 인근에 임도가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 지상 일부에 분묘로 추정되는 부분이 있는바 참고하시기 바라며 정확한 분묘 위치는 전문적인 지적측량을 통해 확인바람. 본건 지상에 추가로 육안으로 확인불가능한 분묘 소재가능성이 있으니 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조 인근매각물건사례