감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 길안면 묵계리 소재 &quot;오락마을&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 1): 부정형의 토지로서 남서측으로 완경사를 이루는 휴경지입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,소,젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 수목 및 제시 외 물건이 소재하나 본건 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토 지를 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 계절상의 이유로 분별이 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례