감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 안정면 오계리 소재 ""오미마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임. * 기호(2) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 창고부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2024-12-17)(농지법){농지법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}, * 기호(2) : 농림지역, 자연취락지구(오계), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한 구역(모든축종제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥 구역(2024-12-17)(농지법){농지법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) {수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조[<기호(2)토지 지상> (ㄱ) : ""창고""] 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례