감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 &quot;엿재마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 대체로 서측 하향 경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;자연림 및 일부 도로&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란&apos; 참조 바람. 인근매각물건사례