감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 월등면 신월리 소재 &quot;유평마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 평지로서, 현황&apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(2)~(4) 부정형 평지로서, 현황 &apos;과수원&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 기호(3),(4) 지적도상 맹지이나, 기호(1),(2)를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3),(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례