감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중군동 소재 &quot;군장마을&quot; 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서 답(수목 소재)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 노폭 약 2~3m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법> 농지법 제8조에 적용되는 토지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례