감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리 소재 &apos;원진마을&apos; 서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 국도주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리 완경사지로서 토지임야임. 일련번호(2) : 정방형 평지로서 토지임야임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리, 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리, 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 접도구역 (2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 임야이나 현황은 공히 토지임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례