감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 금평리 소재 &quot;안기마을&quot; 동측, 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변의 농경지와 임야 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건 서측 인근으로 왕복4차선의 &quot;무주로&quot;가 지나며, 본건 또는 그 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 전 필지 공히 부정형의 완경사지로서, 현황은 기호1은 &quot;전(묵전)&quot;, 기호2,3은 &quot;자연림&quot;, 기호4,5는 &quot;하천&quot;으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3,5 : 맹지입니다. 기호4 : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 기호4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(사전천)<하천법> 기호5 : 보전관리지역 , 지방2급하천(저촉) 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(사전천)<하천법> 6) 제시목록 외의 물건 기호3 지상에 분묘 약 11기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호4)는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황&apos;하천&apos;으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : --- 인근매각물건사례