감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전북특별자치도 군산시 삼학동 소재 ""군산삼학대우아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 주거지대입니다. 2) 교통상황 군산시 기존시가지내에 위치하여 주변지역 접근성은 무난하나, 본건까지는 보행접근 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평한 지역에 소재하는 세장형 형상의 토지로 단독주택부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 폭 약2M 정도의 보도에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2)는 시멘트벽돌조 기와지붕(현황: 함석지붕) 단층건으로 - 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, - 내벽: 벽지 타일 등 마감, - 창호: 샤시 및 목재 창입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설 및 난방설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 ㄱ~ㄹ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 건물기호2)의 현황지붕은 ""함석""입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례