감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 송학지안리즈아파트 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 모두 부정형 완경사지로서 주거나지 상태이며, 본건 기호(1) 일부를 인접지에서 점유한 것으로 보이며 본건 기호(2) 일부는 현황 도로로 사용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 서측으로 폭 약 12m의 도로와 접하고, 본건 기호(2)는 서측으로 폭 약 12m 도로 및 남측으로 폭 약 4m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 본건 기호(2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례