감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 '이리동초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설,주상용건물 등이 혼재하는 아파트 밀집지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호1) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 제7층 제701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 일련번호1) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스시설에 의한 난방설비 및 위생.급배수설비,소화전설비,승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호1)은 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : -- 인근매각물건사례