감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성고교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 임야, 주택, 로변으로는 상가 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려 할때 대중교통수단은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대부분 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며 기호1,3,4)의 상단부분의 일부는 임야상태이나 정확한 사항은 측량이 요구됨. 4) 인접 도로상태 각 팔지 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3) 도시지역 , 자연녹지지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호4,6,8,10) 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호5,7,9,11) 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 본건중 기호2,6,7)은 공부상 지목은 답, 기호3)은 구거 이나 실제는 현황 전 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례