감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "손곡초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 환지예정지 기준으로 인접지 대비 완경사의 부정형 주거나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 환지예정지로 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 종전토지기준 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 도시개발구역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 "용인 동천2지구 도시개발구역"내 토지로서 환지예정지이며, 권리면적은 625.8㎡이나, 환지면적은 "금전청산" 대상 토지로 지정되어 있으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 환지위치에 대하여 조합에서 환지도면을 미제시하였고, 구두로 지구단위계획결정도상 A-3으로 확인하였으니, 경매참여시 조합에 재확인바랍니다. 인근매각물건사례