감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 &apos;효촌마을아파트&apos; 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, 현황 &apos;주거용건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호 에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브위후형스레트지붕 지상 2층 건물으로서, (사용승인일: 1984.09.29) 외벽: 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 목재 마감 등, 창호: 샷시.목재창호 마감 등임. 기호(2) 지하실: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층으로서, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 기호(2) 변소 및 창고: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등. 2) 이용상태 기호(2) 1,2층: &apos;단독주택&apos;으로 이용중임. 기호(2) 지하실: &apos;보일러실 및 창고&apos;로 이용중임. 기호(2) 변소및창고: &apos;변소 및 창고&apos;로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외(ㄱ,ㄴ) 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례