감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 &apos;조양초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 고속버스터미널이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상34층 건물내 25층 2506호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 대리석 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 4) 이용상태 공동주택(아파트) 단위세대임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(2017-03-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례