감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고 려시 제반 교통상황은 비교적 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003.01.10) 외 벽 : 사이딩 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로의 지선도로(주부토로75번길)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례