감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""신명여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보동인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감등. 창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 포장된 보행자도로(약 3M)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례