감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산지하철 2호선 &apos;덕천역&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 전통시장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 2호선 &apos;덕천역&apos; 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층건 내 20층 2004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 내벽 등 : 폐문부재 등으로 조사하지 못함, 창호 : 샤시창호 등 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례