감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동에 소재하며 ""구성초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 기호(가)는 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 어린이공원(2024-12-06)(저촉), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례