감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 ""증산역"" 북측 인근에 소재하는 양산노르웨이아침 13층 1317호로서 부근은 중심상업지역으로 각종 근린생활시설지대 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며 환경 보통시되는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이고 지하철 증산역이 인근에 위치하는 등 제반 교통사정 편리합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제13층 제1317호로서 외벽 : 강화유리 및 복합패널 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 새시창호로 상태 양호한 건물입니다. 4) 이용상태 으공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별난방시스템이며 공용으로 옥내소화전 및 승강기설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로 근린생활시설 및 주거용아파트 및 업무시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 광대로 서측으로중로의 포장도로에 접하며 도로상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m )(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] 9) 공부와의 차이 해당 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례