감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 무룡동 소재 &quot;주렴회관&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주로 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 지세는 완경사이며, 자연림 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 북동측으로 폭 약 3m 내외의 현황 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 제시외 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항&quot; 참조 요망. 인근매각물건사례