감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 '아산운용일반산업단지' 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 공장, 창고 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사 정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 3필지 공히 사다리형의 평지로서 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 3필지 공히 북서측으로 포장된 농로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및 지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례