감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 &apos;덕계종합상설시장&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 하천 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상15층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1992.03.26.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 대상물건은 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생/급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, &apos;아파트&apos; 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(회야강)<하천법> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례