감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '현화중학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 중 19층 1905호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 대로 및 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(안중중고교) , 절대보호구역(현일초), 상대보호구역(현화중), 상대보호구역(현화초), 절대보호구역( 현화중), 절대보호구역(현화초). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례