감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""평택시청 송탄출장소 "" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설,아파트단지 및 공공시설 등이 혼재한 공동주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕2층으로 외벽: 붉은벽돌조적 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 세로가 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(송탄여고 , 제일중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대중인것으로 조사되나 기타 상세사항은 미상임. 2.공부상에는 제지하층 제2호로 되어있으나 실제 현관문에는 B02호로 부착되어있음. 인근매각물건사례