감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(3) : 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(11.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 대상물건 기호(2) 지목은 "전"이나, 현황 도로로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4-1) 경량철골조 경량철골지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호(4-1): 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 3. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 토지의 상황 기호(1,2) : 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(4-1-4-4): 공장으로 이용중입니다. 기호(4-5) : 사무실 및 기숙사로 이용중입니다. 기호(4-6) : 주택(방2)으로 이용중입니다. 4) 기계/기구의 현상 현상 및 관리상태는 보통시됩니다. 5) 공작물의 현상 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례