감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 와동동 소재 &quot;파주문화원(운정1동행정복지센터, 운정2동행정복지센터)&quot; 북서측 도로월편에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 공공기관, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하고, 주위에 노선버스정류장 등 대중교통수단이 통과하여 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제18층 제 1804호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임(내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 경사지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 내부도로와 연계되어 남동측 및 남서측으로 각각 중로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 목동동 2-110 :제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구.)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구.)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례