감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 세지면 동곡리 소재 &quot;지동마을&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 국도변 창고용지, 전, 답, 과수원 등이 혼재하는 지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 인접도로와 등고평탄한 사다리형 평지로, 창고용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 일련번호 2(가)는 2014.1.9.일자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 우레탄뿜칠 마감 등, 바닥 : 에폭시, 콘크리트, 데코타일, 장판 마감 등, 창호 : 새시창호임. 높이 : 약10m임. 2) 이용상태 저온창고 및 사무실로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지시설 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례