감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 군남면 선곡리 소재 &quot;선곡마을&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 태양광발전소, 군사시설 등이 혼재하는 전방의 산림 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하고 산림지대에 위치하여 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서 임야상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례