감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &apos;한빛초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제6층 제602호로서 (사용승인일: 2009.08.31.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 현황 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비, 지하주차장 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트 내부 도로를 통해 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례