감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 및 제조업소 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 북측의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(웅담지구(09.2.6)), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 제3종 구역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄴ~ㅅ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1건물(1-가)은 블록조스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 새시창호 임. 기호1건물(1-나)은 블록조스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 쌓기 및 석재 마감 등 창호: 새시창호 임. 2) 이용상태 기호1-가는 영업소, 기호1-나는 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호1-나 건물은 현황 슬래브 지붕이며 건물 외관에 도로명주소가 "술이홀로 1685-2"로 표시되어 있으니 참고바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례