감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 동두천시 동두천동 소재 &quot;동두천역(1호선(경원선))&quot; 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 &quot;동두천역(1호선(경원선))&quot; 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2021.10.25.) - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 일단의 가장형 토지로서, 단지형다세대 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건단지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 본건은 단지 내 도로를 통해 통행이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. 인근매각물건사례