감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 남구 서동 소재 "사직공원" 남서측 인근에 위치한 '서동아남프라자아파트' 제상가동 제2층 제205호로, 주변은 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재한 주거지역으로, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 2층 205호로서, 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 생활편익시설(현장조사일 현재 공실임)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 및 상업용 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복 2차선의 도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로3류(접합), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례