감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「우체국물류지원단」서측 인근에 위치한 에이엠시티5차 제11층 제1101호로 주위는 숙박시설, 오피스텔, 업무용, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제11층 제1101호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 공동주택(아파트) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 북측으로도 아스팔트 포장도로와 접함.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례