감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 &quot;광주서초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 학교 등이 소재하는등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 대상 서측으로 약 2~3미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세벽조 스라브 지붕 2층건물로 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 마감 2) 이용상태 1층 단독주택(방3, 주방 및 거실, 욕실 및 화장실, 다용도실등) 2층 단독주택(방2, 주방 및 거실, 욕실 및 화장실, 다용도실 등) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 및 바닥난방설비 등을 갖춤 4) 부합물 및 종물 감정평가의견 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례