감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 &quot;홍죽2리 마을회관&quot; 남서측 근거리에 위치하며 부근은 자연림, 단독주택(농촌주택 및 전원주택) 및 농경지 등으로 형성된 양주홍죽일반산업단지 부근의 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지대내의 삼각형의 평지로서 지상에 이동가능한 컨테이너, 농막 및 비닐 하우스 등이 소재하는 토지임.(사진참조) 4) 인접 도로상태 서측으로 폭약 5~6m정도의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-847호] 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동가능한 컨테이너, 농막 및 비닐 하우스 등이 소재함.(사진참조) 7) 공부와의 차이 공부상 &apos;임야&apos;이나 현재 평탄하게 조성된 나지상태임. (북측 및 동측으로 옹벽공사로 인하여 전체적으로 평지상태임) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례