감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭주민자치센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 각급 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 13층 1302호로서 (사용승인일 : 2005.8.5) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 완경사지 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼숭동 686-1 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다), 소하천구역(야촌천), 성장관리권역임. 삼숭동 686-2 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 소하천구역(야촌천), 성장관리 권역임. 삼숭동 686-3 :제2종일반주거지역,중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한),상대보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례